【ビル管理試験】要点まとめ対策「清掃編問141〜165」〜時間の無いあなたへ〜

こんにちは、はまぐりです。

気付けばもう9月。
建築物環境衛生管理技術者試験（以下.ビル管理試験とする）
本番まであと1ヶ月と迫りました。
過去問題を解いていくにつれ、

「あれ？この問題よく出るなぁ〜」

と、感じることがあります。
つまり、
出題頻度が多い重要事項さえ暗記すれば、
得点源に出来ると言うことです。

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ビル管理試験は全体で65%得点すれば合格です。

↓詳しくはコチラの過去記事をご覧下さい。↓

【資格チャレンジ】ビル管理士　合格率はどれくらい！？

こんにちは、はまぐりです！今年受験予定の“建築物環境衛生管理技術者試験” 通称『ビル管理士』『ビル管理技術者』...

私自身の記憶の定着も兼ねて、
重要事項の要点をまとめます。
時間の無い方は、得点源を押さえて合格を一緒に目指しましょう！！

清掃の評価
廃棄物の総排出量の内訳
清掃頻度による分類
清掃点検
床用パッド
床材の種類と特徴
床の清掃
1. 弾性床の清掃　
2. 硬性床の清掃器具
床維持剤
まとめ

清掃の評価

廃棄物の総排出量の内訳

廃棄物の総排出量＝家庭70%：事業30%

また、質量は家庭廃棄物の方が水分を含んでいるので重い。

清掃頻度による分類

日常清掃　1回/日
定期清掃　1回/週、月、半年
臨時清掃　必要に応じて

除塵じょじん＝だいたい日常清掃
　　　※照明器具や給排気口などやり難い所は定期清掃。

洗浄＝だいたい定期清掃

清掃点検

点検　3ヶ月毎(四半期)
　　　汚染度の高い箇所に重点を絞る
　　　利用者の立場で目視点検を中心
　　　指摘事項があれば作業責任者へ報告

床用パッド

床用パッドの色分け: 荒い方から・・・
黒＞茶＞緑＞青＞赤＞白; 樹脂皮膜の剥離＝黒か茶色のパッドを使用。

床材の種類と特徴

床の清掃

弾性床の清掃　

ドライメンテナンス

◎使用機材が少ない

◎作業安全性

ドライバフ法: ・研磨剤を含まない専用パッド（白）
・超高速（1000～3000回転）で研磨し光沢を回復
スプレーバフ法: ・専用パッド（赤）で磨く
（細かいキズとつや出しの液をスプレーしながら）
スプレークリーニング法: ・粗いパッド（緑・青）を200回転で磨く
（洗浄作用のあるスプレー液をかけながら）

硬性床の清掃器具

洗浄供給式床磨き機: ・ブラシが回転→発泡→泡でクリーニング
・泡は別の真空掃除機で吸引除去する
・カーペットのパイル損傷させる恐れあり
ローラブラシ方式機械: ・上記の改良型
・パイル損傷の恐れは少ないが洗浄力は劣る
・ウールカーペットに適している
エクストラクタ: ・ノズルから洗浄剤を噴射、ただちに吸引する構造
アップライト型掃除機: ・床を回転ブラシで掃きながら
　ゴミやほこりを吸込む構造。
・カーペットパイルの除塵じょじんに適している
ドライ式真空掃除機: ・回転ブラシは無く、真空域を作って吸引する

床維持剤

フロアフィニッシュ

・床用塗料を含まない

・オイル、シーラ、ポリッシュは全てフロアフィニッシュの一部

フロアオイル: ・表面加工されていない木質床材の保護のために用いられる。
・鉱油を主体、常温で液体。
フロアシーラ: ・目止め剤
・容易に除去できない。
フロアポリッシュ: ・容易に除去出来る。
【油性】ろう状物質。
　　　　合成樹脂等の不揮発性成分を
　　　　揮発性溶剤に溶解、分散させたもの。
【水性】物理的・化学的方法により除去できる。
　　　　水性ポリマータイプが
　　　　広く使われている。
【乳化性】ろう状物質。
　　　　　合成樹脂等の不揮発性成分と
　　　　　有機溶剤を水に乳化させたもの。

新水性の建材→水溶性物質が付着しやすい。
疎水性の建材→油溶性物質が付着しやすい。

まとめ

ビル管理試験に向け、
清掃（問141〜165の範囲）
特に覚えておくべき重要事項をまとめました。

私が過去問を解いて行くなかで
よく出ると感じた項目ばかりです。
全て暗記してしまって得点源に繋げましょう！

それではまた！

はまぐり

Word Pressなど勉強しながら
ブログを書いています。
好きな言葉はおかわり自由。
詳しくはプロフィールをお読み下さい。

最後まで読んで頂きありがとうございました！

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名称	大理石	花崗岩	コンクリート	テラゾ	セラミックタイル	リノリウム	塩化ビニルタイル	ゴムタイル	アスファルトタイル
耐酸性	なし	あり	なし	なし	あり	ー	あり	ー	ー
耐アルカリ性	なし	あり	ー	なし	あり	なし	あり	なし	なし
その他	ー	耐熱性非常に硬い	耐熱性表面に凹凸	大理石片とセメントが主成分	耐摩耗性	湿気変色する	床維持剤の密着不良が起きやすい	耐摩耗性	湿気

【ビル管理試験】要点まとめ対策「清掃編　問141〜165」〜時間の無いあなたへ〜

清掃の評価

廃棄物の総排出量の内訳

清掃頻度による分類

清掃点検

床用パッド

床材の種類と特徴

床の清掃

弾性床の清掃

硬性床の清掃器具

床維持剤

まとめ

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